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Über uns

Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist eine tragende Säule für die Wirtschaftskraft Deutschlands. Immobilien machen mit rund 87 Prozent den grössten Anteil am deutschen Anlagevermögen aus. Demnach wächst auch der Markt von zu verwaltenden Immobilien.

Die wertvolle und unverzichtbare Arbeit eines Hausverwalters ist vielen unbekannt. Dabei leistet der Verwalter mit seiner Professionalität, Zuverlässigkeit und Engagement eine wertvolle Dienstleistung zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Unser Ziel ist es, dass auch kleine und mittlere Wohnungseigentümergemeinschaften von den Leistungen eines professionellen Hausverwalters profitieren können. Oft werden kleine Einheiten von Miteigentümern verwaltet, doch diese koennen den Anforderungen einer ordnungsgemässen Verwaltung kaum noch gerecht werden. Zu vielfältig sind mittlerweile die Anforderungen geworden.

Weil jede Wohnungseigentümergemeinschaft Ihre eigenen Anforderungen besitzt, bekommen Sie bei uns ein individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Dienstleistungsangebot.

Damit Sie sich ein intensiveres Bild von uns machen können, erhalten Sie hier unser Firmenportrait.

 

Unser Ziel ist es, Ihr Eigentum so sorgfältig und intensiv zu betreuen als wäre es unser eigenes.

Philip Wallstein, Geschaeftsführer



Immobilien-Verwaltung

Unseren Auftraggebern stehen wir täglich mit unseren Beratungs- und Dienstleistungen zum Thema Immobilienverwaltung zur Seite. Komplexe Aufgabenstellungen, vielfältige Pflichten und Leistungen erfordern neben einem fundierten Know-how – auch zu einer sich ständig wandelnden Rechtsprechung und Gesetzgebung - ein hohes Maß an persönlichem Verantwortungsbewusstsein. Unser Einsatz zahlt sich aus.

Unsere Schwerpunkte
Die Firma Wallstein Immobilien hat sich auf die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien nach dem WEG spezialisiert. Der zweite Schwerpunkt liegt in der Betreuungg von Eigentumswohnungen die vermietet sind, also die sogenannte Mietverwaltung.

Unsere Vorteile
Schnelle Reaktionen, kurze Wege sowie effiziente und pragmatische Lösungen sind unsere Stärke. In einer Zeit ständig steigender Kosten sowohl für Wartung als auch Instandhaltung ist dies das beste Mittel, um den Eigentümern viel Ärger und Geld zu ersparen.

Unsere Ziele
Die von den Eigentümern getroffenen Entscheidungen werden gut, schnell und kosteneffizient umgesetzt. Dabei sind erfahrungsgemäß die Interessen der unterschiedlichen Eigentümer mit viel Takt und Fingerspitzengefühl in Einklang zu bringen. Die Schaffung eines Klimas von Sicherheit und Vertrauen ist unser Anspruch.

Unsere Verantwortung
Der Langfristige Werterhalt der von uns betreuten Immobilien ist das Ziel unserer Arbeitsweise. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, wenn auch Sie an einer maßgeschneiderten , wirtschaftlichen Verwaltung Ihrer Immobilie interessiert sind.

Immobilien-Vermietung

Zur Abrundung der Immobilienbetreuung bieten wir ausschließlich den von uns betreuten Wohnungseigentümern und Kapitalanlegern einen exklusiven Vermietungsservice an.

Diese beinhaltet u.a. die persönliche Betreuung und Beratung, die Bewerbung des Objektes, die Interessentenbearbeitung sowie die Abwicklung bis zur Objektübergabe.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Immobilie ausschließlich mit qualifiziertem Alleinauftrag vermitteln. Kommt eine Vermietung durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, berechnen wir die in unserem Haus geltende Provision in Höhe von 2 Kaltmieten (zzgl.der gesetzlichen MwSt.). Die Provision wird mit Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages fällig.

Immobilien-Verkauf

Zur Abrundung der Immobilienbetreuung bieten wir ausschließlich den von uns betreuten Wohnungseigentümern und Kapitalanlegern einen exklusiven Verkaufsservice an.

Diese beinhaltet u.a. die persönliche Betreuung und Beratung, die Bewerbung des Objektes, die Interessentenbearbeitung sowie die Kaufabwicklung bis zur Objektübergabe. Beachten Sie: Wir betreuen Ihr Immobilien auch nach dem Verkauf!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Immobilie ausschließlich mit qualifiziertem Alleinauftrag vermitteln. Kommt ein Verkauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, berechnen wir die in unserem Haus geltende Provision in Höhe von 4% (zzgl.der gesetzlichen MwSt.) aus dem beurkundeten Verkaufspreis. Die Provision wird mit Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages fällig.